別墅電梯和多層電梯配置有啥區(qū)別

  房地產(chǎn)和城市建筑的快速發(fā)展,讓人們對于便捷生活有了更高的要求,電梯也成為了公共建筑不可缺少的設(shè)備。按照用途劃分,可以分為公用電梯和家用電梯兩大類。其中,家用電梯的數(shù)量也隨著別墅私宅的增加而變得快速增長。

  多層住宅配置家用電梯主要是洋房、別墅等,業(yè)主主要考慮的也是品質(zhì)問題。因此對于家用電梯一般會進(jìn)行二次裝修。這就需要再電梯設(shè)計選型時對電梯的預(yù)留重量及弱電功能要給予重點關(guān)注。一般為250~400KG。因多層住宅建筑高度不高,故隨行電纜及鋼絲繩自重較輕故一般都能達(dá)到最大裝修預(yù)留重量。其次需要關(guān)注的就是電梯和住宅小區(qū)弱電信息系統(tǒng)的對接。高檔花園洋房有電梯入戶的產(chǎn)品類型,這就需要設(shè)置電梯權(quán)限問題,業(yè)主必須進(jìn)行刷卡選層。而對于訪客業(yè)主可以通過可是對講系統(tǒng)確認(rèn)后與電梯進(jìn)行聯(lián)動。給予訪客目的層的授權(quán)。其就涉及到可視對講系統(tǒng)與電梯控制系統(tǒng)的對接。

  別墅一般分為獨棟、聯(lián)排、疊拼三種類型,在進(jìn)行別墅產(chǎn)品開發(fā)的時候,開發(fā)商一般會選擇配置電梯和預(yù)留條件兩種情況,不過不管選擇哪種情況,都會根據(jù)產(chǎn)品自身特點選擇無機(jī)房、低載重、低速家用電梯。而對于預(yù)留條件產(chǎn)品,一般開發(fā)商會預(yù)留電梯井道而電梯由業(yè)主在二次裝修時自行采購。預(yù)留井道時結(jié)構(gòu)一般會在樓板處開設(shè)洞口,洞口周邊設(shè)置梁進(jìn)行加固。若井道尺寸過小就會導(dǎo)致后期業(yè)主對梁進(jìn)行拆除后再進(jìn)行加固留下安全隱患。故預(yù)留井道時必須按最大尺寸預(yù)留。因別墅電梯低載重、低速度的特點。在業(yè)主選購別墅電梯時不會增加額外的成本。

  從用戶角度來講,用戶最關(guān)注的為家用別墅電梯的安全性,而用戶最直觀的感受為乘梯的體驗感。電梯的安全性,這就涉及到產(chǎn)品質(zhì)量、品牌影響力、運(yùn)營維保情況及應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)內(nèi)容。從開發(fā)角度講主流地產(chǎn)商選擇的家用電梯均為市場主流品牌,客戶對其質(zhì)量及品牌的認(rèn)可度極高。所以運(yùn)營維保及應(yīng)急預(yù)案就成為了決定安全性的主要因素。

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